AFMC

Local industriel, commercial ou logistique, Emplacement stratégique

Localisation & Environnement

Nous proposons un local industriel/commercial d’exception, situé au cœur de la Tunisie, plus précisément à Menzel Mhiri – Gouvernorat de Kairouan.
Ce positionnement géographique central offre un accès rapide et équilibré aux principaux pôles économiques du pays : 40 minutes de Sousse ; 1h30 de Sfax ; 2h de Tunis

Caractéristiques techniques du local

Surface totale : 650 m²

Surface bâtie : 250 m²

Surface extérieure/aire de manœuvre : 400 m²

Entrée large & indépendante permettant un accès direct pour poids lourds

Sol : Béton lisse (propre et adapté aux activités industrielles/logistiques)

Bâtiment administratif idéal pour bureaux ou direction

Sanitaires : 2 toilettes équipées

État général : Très propre, immédiatement exploitable

Équipements roulants inclus dans l’offre
En plus du local industriel stratégiquement situé, AMBC propose un pack d’équipements roulants neufs, mis à disposition directement ou indirectement selon les termes du partenariat, et exploités sous la supervision technique, opérationnelle et stratégique d’AMBC.

Matériel roulant disponible :

1. Camion 3T Isuzu NKR (neuf) : idéal pour la logistique locale et régionale
2. Tractopelle ou chargeuse Caterpillar (neuve) : pour activités industrielles, BTP, manutention lourde
3. Chariot élévateur Clark 3T : pour stockage, dépôt ou plateforme logistique

Modalités d’utilisation :
Mise à disposition dans le cadre du partenariat d’exploitation

• Contrat d’utilisation ou d’affectation en lien avec le local proposé
• Entretien, gestion technique et sécurité assurés par AMBC et dirigeants
• Optimisation conjointe des ressources matérielles pour rentabilité mutuelle
• Avantage stratégique

Ce pack gagnant inclus :

Local

Matériel

Excellence Opérationnelle Assurer par l’expertise AMBC offret

constitue une base d’exploitation immédiatement opérationnelle pour un investisseur souhaitant lancer ou développer une activité industrielle, commerciale ou logistique.
Grâce à la supervision intégrale d’AMBC, le partenaire bénéficie :

d’un cadre structuré et sécurisé

d’un gain de temps et d’argent sur les investissements initiaux

d’un soutien stratégique et managérial continu

Activités idéales

Ce local se prête parfaitement à une large gamme d’activités :

• Industrie légère ou transformation
• Plateforme logistique ou dépôt
• Showroom avec espace stockage
• Activité commerciale avec besoin de surface et d’accès poids lourds
• Centre de distribution ou point de retrait

Modalités proposées

Nous recherchons un investisseur stratégique ou partenaire opérationnel pour l’exploitation optimale de ce local d’exception, en collaboration directe avec AMBC et ses dirigeants.

Nous sommes ouverts à différents types de collaborations :

• Location directe (long ou moyen terme)
• Partenariat d’exploitation
• Mise à disposition contre investissement ou aménagement
• Conditions et prix à discuter selon le projet et la durée.

Investisseurs ciblés : #européens, idéalement #italiens ou #français, intéressés par un partenariat stratégique en Tunisie.